第三节 地籍测量

一、地籍测量(Cadastral Survey)概念

地籍测量是指地籍调查中对各宗地的具体位置、权属界线、界址点和面积等进行的测绘工作。

地籍测量虽然侧重于宗地权属信息的测量，但它同时又遵循一般测量中的“先控制，后碎部，从高级到低级，由整体到局部”的施测原则。由于地籍测量是以权属调查为先导，并在其基础上完成的一种测绘工作，因此测量结果一经登记具有法律效力。

因为地籍测量的特殊作用，其测量过程具有一些固有的特点：

1、测量内容特殊：一般包括地籍要素和地形要素的测量；

2、比例尺较大；

3、测量结果一经登记具有法律效力；

4、现势性：即测量的主要成果应该具有准确性、现势性，如果发生变更，则应当随时进行变更调查和测量。

二、地籍测量的内容

地籍测量通常是以宗地为单位测量有关的宗地信息，包括地籍要素、地形要素两大部分（图3-5）。

　

图 3-5 地籍测量内容

　

就作业过程而言，地籍测量包含地籍控制、界址点测量、地籍图成图、面积量算、地籍测量成果汇编五部分。五部分的内容是建立在权属调查的基础之上的，而地籍测量完成之后，则所有成果可以作为地籍信息进行应用（图3-6）。

　

图3-6 地籍测量内容

三、地籍测量的实施

1．地籍控制测量(Cadastral Control Survey)

地籍控制测量是地籍图的数学基础，是关系到界址点精度等全局性的技术环节。因此，测绘过程中应遵循“精心设计、从高到低、分级布网、严密实施”的要求。地籍测量控制通常包括基本控制测量和图根控制测量。基本控制可采用三角网、线形锁、导线和导线网等方法。近几年来，GPS控制已经被许多地籍测绘部门采用。地籍控制测量具体实施时除以上的基本要求外，还应注意以下几个原则：

（1）高精度：因地籍图要求大比例尺，控制也必须要求高精度；

（2）严格限差；

（3）均密度：即图根控制点应该有一定的密度；

（4）投影影响：当城镇位于所在的3度带的边缘时，应对高斯投影中的长度变形加以考虑。

2．界址点(Boundary Mark)测量

《城镇地籍调查规程》中规定界址点的测量可以采用解析、图解等方法。现代地籍测量通常采用野外直接采集角度和距离来解算界址点坐标的解析法测量。解析法的施测方法通常包括极坐标法、直角坐标法等诸多方法，具体应用过程中可以根据实际情况，多种方法配合，灵活运用。

3．地籍图(Cadastral Map)成图

基本地籍图成图时因为测绘仪器、测绘方法不同，成图的方法也有不同。常见方法有白纸成图、编绘成图和计算机成图。前二者多用于技术、时间、经费等不足的情况。随着计算机技术、现代测绘技术的发展，计算机成图已经成为地籍成图的主流。

4．面积量算

面积量算是在地籍测量的基础上，根据界址点的坐标、边长等解析数据和地籍原图，选择一定的方法，求算宗地的面积，进而获得各级行政单位、权属单位的土地总面积和分类土地面积的数据资料。

面积量算可采用“整体到局部、逐级控制、步步检核”的原则进行，具体遵循“图幅控制、分级量算、按比例尺平差、逐级汇总”的原则。量算的方法包括：解析法、图解法及解析图解综合法三种。实际工作中，根据需要，灵活采用。

5．成果检查验收

为保证测量成果的质量，应严格按照《城镇地籍调查规程》、《地籍测绘规范》及技术设计书的要求进行。

6．地籍测量成果汇编

地籍测量成果主要包括地籍图件、数据成果、报告等内容（图3-7）。 

　

图 3-7 地籍成果图

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