参考资料5-3：单位估价表概述

（一）单价估价表的概念

单位估价表是指根据预算定额和相应的价格资料确定定额计量单位分项工程的直接费单价的文件。

直接费单价是指定额计量单位分项工程的包括人工费、材料费、施工机械使用费在内的单价，这种单价也称为工程预算单价。各地区、各部门的工程造价管理机构根据适用的预算定额和基础单价通过编制单位估价表来计算确定工程预算单价，在本地区、本部门的范围内供编制施工图预算时使用。

（二）单位估价表的内容

单位估价表由实物消耗量、基础单价和合价三部分组成。

编制单位估价表时，应根据预算定额中的人工、材料和施工机械台班数量和相应的基础单价，分别对应相乘，计算出定额计量单位分项工程的人工费、材料费和施工机械使用费，最后汇总就是工程预算单价。

单位估价表的编制公式如下所示：

工程预算单价＝人工费+材料费+机械使用费

其中：人工费＝人工工日单价×工日数量

材料费＝∑（材料预算价格×材料消耗量）

机械使用费＝∑（机械台班使用费×机械台班使用量）

下表是某省建筑工程单位估价表的实例。该表中数量一栏填入预算定额规定的实物消耗量，单价一栏填入本地区的相应基础单价，将单价栏和数量栏的数字对应相乘，即为合价。该表的最终计算结果即为该预算定额的工程预算单价。

建筑工程单位估价表实例

定额编号：166          项目名称：一砖及一砖以上内墙 计量单位：10立方米

项目	单位	单价	数量	合价
人工费	工日	21.52	15.22	327.53
材料费
混合砂浆Ｍ2.5	立方米	98.87	2.35	232.34
红（青）砖	千块	164.00	5.26	862.64
水	立方米	1.80	1.06	1.91
小计				1096.89
机械费
灰浆搅拌机	台班	44.70	0.28	12.52
塔吊	台班	417.47	0.47	196.21
小计				208.73
合计				1633.15

预算定额和工程预算单价分别以实物消耗量指标和价值消耗量指标来表示定额计量单位分项工程的消耗标准，两者既有联系，又有区别。两者可以合并编辑出版，也可以分别编辑出版。现在有的地区将预算实物量定额以书面形式出版，同时将相应的单位估价表（工程预算单价）以电子文本的形式在本地区的工程造价信息服务网上发布。采用这种方式来管理工程预算单价，其优点是采用计算机技术，可以根据市场价格信息随时修改工程预算单价，加快价格信息的发布速度。

（三）单位估价表的作用

单位估价表是以预算定额和基础单价为依据编制的确定工程预算单价的文件，是用来计算单位工程的直接费用，编制施工图预算的计价依据。