第二节 网络广告

房地产网络广告应用方式

一、网络营销时代的房地产广告策略
   随着计算机网络技术的兴起，网络营销逐渐被各个行业所重视。而网络广告作为网络营销的主要手法之一，其对房地产广告思维的转变和广告方式的多样化发展是有极大的作用的。房地产开发企业通过自身建立的网站，或者通过其他网站发布广告等手段，对产品进行广告宣传。这是继报纸、广播、电视后，进行房地产广告投放的第四个媒体。房地产网络广告有其自身的特点和优势，这一点在下面将进行详细的论述。因此，网络广告也是房地产行业广告策略的重要一点。
二、房地产网络广告应用方式
    房地产网络广告除了一般的网络广告形式以外，还有其自身特使的广告形式，这和房地产广告的特点是分不开的：
   1．电子楼书方式——可以说是房地产网络广告最有特色的广告方式了，其内容相当丰富，声、画、字俱全。
   2．信息发布式广告——目前所有的房地产门户网站或一般网站都具有免费或收费的楼盘信息发布系统，开发商可以在上面发布楼盘的信息，其最大的优点是便于浏览者迅速，有条理性的了解最多的楼盘信息。主要表现为文字。
   3．专题网络广告站点——这是一种最为昂贵的网络广告，其信息容纳量几乎可以包含整个房地产项目的内容，让消费者可以全面的了解楼盘信息。一般来说，是楼盘开发商广告主委托一个著名的房地产门户网站，建立几个自己楼盘的Web页面，并且在门户网站的显眼处做好图片或文字连接，让浏览者点击进入查看楼盘页面。当然广告主也可以建立自己的web服务器和独立的域名，制作自己独立的网络广告网站，但这种费用更大。
   4．通栏广告——为了适应房地产广告信息发布量大的特点，现在比较流行的房地产网络广告是大的横幅广告，这种横幅广告要比一般的480*60大小的广告要大的多，一般是横贯整个网页页面，高度也一般达到了120象素。
   5．擎天柱广告——这种广告与通栏广告有异曲同工之妙，同样是为了满足房地产广告信息量比较大的特点。只是这种广告是竖着位于网页的某一边。
   当然，房地产网络广告还有其他很多形式，比如LOGO广告，banner广告。而这些广告形式都与其他行业的网络广告没什么大的差异，这里就不再讨论了。
                    资料来源：谭建辉．网络营销经典案例与实训教程．北京：中国电力出版社，2006

   1.在本案例中，房地产企业是如何开展网络广告业务的？
   2.房地产企业应用网络广告时，要重点注意哪些方面？